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项目介绍:
重庆光华•汽车用品总部基地是由中国房企百强、重庆五强企业——重庆光华控股集团有限公司投资建设,项目位于两江新区核心冉家坝至南桥寺片区,总建筑面积:497241.93㎡,商业建筑面积:69509.48㎡,是一个具有主题特色及个性化汽车用品的重庆首席一站式汽车用品旗舰商城,本项目集“采购批发、贸易零售经营功能、汽车用品展示功能、总部经济功能、智能信息服务功能于一体,立足重庆,面向全国,以打造专业汽车用品行业知名品牌及代理商总部集聚地为目标,成为撬动西南汽车用品产业的首要引擎。
项目定位:
1、项目主题定位:
重庆首席一站式汽车用品旗舰(总部)商城
2、项目经营业态定位:
主要以汽车用品为经营支点,涵盖汽车影音娱乐、电子电器、安全、通讯用品、内外饰品、改造养护、自驾游等主题产品。
以批发兼零售作为经营方向
辅助休闲、娱乐、餐饮等生活配套
经营理念:
共识、共赢、共发展
光华•汽车用品总部基地以立足重庆,辐射全国为经营方针,以汽车用品为核心经营项目,以品牌经营为主导,以助推行业发展,为投资者创造财富为核心经营理念,确立了“一个目标、两个基地、三个有利、四个统一”的发展战略,致力于同经营商家建立稳固、持久的战略联盟,走可?#20013;?#31185;学发展道路。
“一个目标?#20445;?打造中国西部汽车用品产业人流、物流、商流、资金流、信息流的集聚中心。
“两个基地?#20445;?#27773;车用品知名品牌集聚基地、企业总部办公基地。
“三个有利?#20445;?#26377;利于推动汽车用品行业发展、有利于商家赢利、有利于提升区域市场品牌形象。
“四个统一?#20445;?统一业态规划、统一招商管理、统一商业运营、统一物业管理
市场分析篇
进军汽车用品市场,轻松hold5500亿商机
据国家发改委中国设备管理协会汽车用品与改装技术中心发布的报告显示,2011年我国汽车用品市场总量达到4300亿元,2012年汽车用品市场总量预计将突破5500亿元,到2015年将达到12000亿元,新一轮汽车用品行业发展黄金期已经来临!
汽车消费?#20013;?#19978;升,巨大市场份额,等待挖掘!
来自重庆市交管部门最新统计资料显示,截至2011年末,重庆机动?#24403;?#26377;量已达到335万辆,强大的汽车生产能力,需求旺盛的汽车消费市场,拉动汽车用品市场需求崛起,伴随着汽车的普及,它的功用早已超越了代步工具的范畴,成为了车主个性以及生活方式的载体,由此带动了汽车用品行业日趋产业化,规模化,完善化发展,汽车用品行业发展前景极为看好。
汽车后市场利润巨大,财富只为发现者而生:
根据汽车发达国家的经验,汽车后市场的利润可占整个汽车产业利润总和的60%~70%,而汽车用品作为汽车后市场的三大板块之一,盈利及发展?#21344;?#30456;当广阔,入驻光华•汽车用品总部基地,即可抢占财富先机。
中国汽车名城——成就光华•汽车用品总部基地
重庆是传统的汽摩老工业基地,长安、福特、力帆、宗申、东风小康等多家国内外著名汽车、摩托车品牌云集于此,重庆在十二五规划中明确指出:要重点完善乘用车、商用车及专用车、摩托车、新能源汽车4条产业链,到2015年汽?#30340;?#25176;车行业累计投资2000亿元,实现销售收入6000亿元,汽车产量将突破400万辆,建成中国汽车名城,蓬勃发展的汽车业为光华•汽车用品总部基地的兴建和发展提供了优越的产?#24403;?#26223;。
投资优势篇
六大升级,演绎光华汽车用品总部基地成功优势
配套升级:一流配备,信心保证
• 7万平米商城,600多个专属停车位为您解决泊车烦恼
• 6米层高商铺,产品展示、办公接待、货物存放集约化、一体化
• 本项目四面?#26041;鄭?#25104;功打造铺铺沿街的神话,最大化凸显商铺价值
• 国际知名品牌的中央空调、观光电梯、消?#32769;?#32479;、监控系统、背景音乐系?#36710;?#32508;合智能化安保系统及低调奢华的个性化装修,让您购物尽显舒适与尊贵
• 本项目商务配套齐全,设有餐饮区、住宿区、娱乐区,为入驻商家及员工,购物顾客及来访?#31361;?#25552;供生活便利,为市场迅速集聚人气。
交通升级:东南西北四通八达,人潮钱潮一网打尽
 一个商业中心的选址通常直接影响其日后的经营能力和旺场程度,光华•汽车用品总部基地区位优势可谓得天独厚,高速、轻轨、公交架构冉家坝立体交通网络,70米宽度的余松路、玉石大道使冉家坝成为重庆唯一不堵车的区域,便利的交通优势极大满足汽车用品市场发展,是批零商贸业的最佳地段。
品牌升级:百强实力开发商,精英团队 ,全程护航
光华集团作为中国房地产百强、重庆五强企业,十分重视光华•汽车用品总部基地的后期运营管理,公司拥有丰富的商业地产运营经验,已成功开发并经营:?#26469;?#35299;放碑—光华渝西广场、光华五金机电城等商业项目,光华将用专业的运营水准在广告宣传、对外联络,物业管理、经营保障等各个方面为入驻商家提供强大支撑和倾情服务,为您的创富之路全程护航!
政策升级:投资中国第三区,政策优势保障财富增长
从浦东新区,到滨海新区,再到两江新区,在中国第三新区,见证财富增长的澎湃动力。“两江新区”获得中央大力支持,?#26085;?#19978;海浦东新区、天津滨海新区享受国家相关优惠政策,在土地、金融、财税、投资、对外贸易、产业发展、科技创新、管理体制等领域赋予先行先试权,本项目所有投资商家,均可享受两江新区各项优惠政策。
运营升级:集中运作的规模效应,专业规范的经营模式
• 四个统一:统一业态规划、统一招商管理、统一商业运营、统一物业管理
• 为各规模经营户提供适当的免租期
• 定期策划举办各类型活动,提升商城人气
• 积极配合合作伙伴争取当地政府的税费减免政策
• ?#20013;?#30340;商业运营推广、广告宣传、媒体炒作、活动促销等,使项目经营实现可?#20013;?#21457;展
• 相对优惠的户外广告位
• 优惠停车场费
环?#25104;?#32423;:高档住宅群环绕,高端消费群呼之欲出
• 本项目所在区域有武警总队、海关、广电、新闻社、边防总队等行政和事业单位,是两江新区政务中心。
• 该区域大牌开发商云集:龙湖、金科、东和、劲力等品牌企业开发了数十个高档住宅小区,集聚了一大批高素质、高消费能力的社会人?#28023;?#20026;市场稳定?#30446;?#28304;提供了保障,商业前景十分诱人。
招商细则篇
招商原则
合作共赢、携手发展
两个重点:
1、 对汽车用品行业名家、名品、名企、名人重点招商
2、 符合商场定位标准;有行业经验、品牌、诚信经营的商家
三个优先:
1、品牌厂家优先:厂家直接合作先签约
2、名优品牌优先:国内外著名品牌优先引进
3、独家经营优先:品牌在本区域独家经营的优先引进
招商对象
1、汽车3S店、经销店
2、汽车用品生产经营企业
3、汽车用品经营企业
4、餐饮、娱乐、休闲等生活、商务配套
5、工商、税务、金融机构
6、物流配流服务体系
合作方式
统一采用商?#22871;?#36161;,统一卖场营业管理
招商流程:
?#31361;?#26469;访—招商人员进行项目介绍—考察现场—租赁细节洽谈—确定进驻意向—商家缴纳定金—签订认租书—达成租赁意向—缴?#21892;?#20301;租金、保证金—签订租赁合同—达成交易—进场装修—开业经营
八、前景愿望篇
?#29992;?#20809;华•汽车用品总部基地,做汽车用品行业领袖
汽车制造业是重庆传统的支柱产业,随着重庆的中国汽车名城的加速建设以及重庆经济?#30446;?#36895;增长,势必将创造出更大的汽车用品需求,从而引领汽车用品市场蓬勃发展,重庆要在十二五期间发展成为中国汽车名城,需要一个与之匹配的汽车用品总部基地,光华,邀您?#39184;?#32532;造!
光华•汽车用品总部基地7万方旺铺火热招商中,诚邀国内外品牌商家?#29992;耍?
招商?#35748;擼?23-67732149/65412633
项目地址:重庆江北区冉家坝重庆市中医院对面
投资开发商:重庆光华控股(集团)有限公司
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